共有产权（共有产权房的八大缺点）

共有产权房怎么申请

共有产权房申请流程如下：符合条件的家庭，可登录区住房城乡建设委官方网站提出项目购房申请；在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核；经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。

想要申请共有产权房，有很多方式，大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市，共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。

网上填表：符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

共有产权房如何申请网上填表，符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

共有产权房申请需要的材料有哪些家庭收入情况证明；房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；家庭成员身份证和户口簿；家庭成员婚姻证明；需提交的其他证明。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

共有产权房怎么申请申请人在网上申购想要申请共有产权房，有很多方式，大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市，共有产权住房实行网上申购制度。

共有产权房可以买卖吗

共有产权房是可以买卖的，但是需要满足一定的条件才可以上市进行交易。按照我们国家的相关规定，当共有产权房的房产证时间满5年后，才可以上市进行交易。

共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

法律主观：可以买卖。共有产权房指的就是房子的产权不只是 购房 者一个人所有的，还有一部分是属于政府的一种房子，政府与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向政府赎回产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。

公有产权房可以买卖，按照国家的规定：共有产权房满5年后才可上市买卖。卖共有产权房的两种情况购买共有产权房不满5年的根据国家的相关规定，如果大家所购买的共有产权房还没有满五年是不能转让房屋份额的，如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构回购。

共有产权房能卖。但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。买共同拥有产权的二手房要注意什么核查房屋的基础信息情况。

共有产权房可以卖吗？可以，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。那么共有产权房要如何出售呢？请看以下：购买共有产权房不满5年的若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。

什么是共有产权情况?

郑州律师鲁巧为你解共有产权是指是指两个或两个以上的个人共同享有某个不动产或动产的产权。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。

产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是大家合伙买的房产，大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种，一种是按份共有，另一种是共同共有。根据我国相关的法律规定，对于此类购房行为，购房者可以选择产权分配方式。

产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共主要分为两种情况：第一种是按份共有，第二种是共同共有。

法律分析：共同共有是指两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。共同共有房产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。

而共有产权房则通常指的是购房者与政府共有房屋产权，这类房子其实就是经济适用房中的一种，政府开发出来，以特定的价格出售给特定人群的房子。

什么是共有产权住房?申请条件是什么?

1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益共有产权，然后以较低共有产权的价格配售给符合条件的保障对象家庭共有产权，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

2、一．共有产权住房的申请条件共有产权？（同时符合以下条件）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3、具体来说，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后用低于市场价的方式来销售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。也就是说，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府赎回产权。

产权共有是什么意思?

产权共有指的是一种物权关系，即一种物品或财产权益被多个人、组织拥有，每个人或组织都在特定范围内享有权益。在法律上，加入产权共有的个体或组织拥有同等的权力，通常都需要共同承担相关的义务和责任。

产权共有的基本含义。产权共有是指某一财产的所有权不属于单一个体，而是由多个个体共同拥有。在共有情况下，每个共有人都拥有该财产的部分所有权，这部分所有权可以是平等的，也可以是不平等的。产权共有可以是基于法律的规定，也可以是各共有人之间的约定。 产权共有的类型。

产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共主要分为两种情况：第一种是按份共有，第二种是共同共有。

产权所属共有是什么意思

产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是大家合伙买的房产，大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种，一种是按份共有，另一种是共同共有。根据我国相关的法律规定，对于此类购房行为，购房者可以选择产权分配方式。

法律分析：产权共有是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。

产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共主要分为两种情况：第一种是按份共有，第二种是共同共有。

产权所属共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务。后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。

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