楼中楼（楼中楼是什么样的房子）

楼中楼是怎样的

楼中楼也叫跃层式住宅，由两个标准层组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯.是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。

楼中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。

楼中楼跟单套房间最大的差别就在于大厅，一般来说楼中楼的厅都是有两层高的，这样的厅如果装修好的话会让这个房子看起都十分好看。对于这样楼中楼套房装修风格，很多人会选择欧式的，这样会显得比较西方化，比较大气。但是小编个人觉得现代简约风格楼中楼装修效果也是不错的。

平米楼中楼装修费用装修价格一直是人们的热门话题。作为主要单位，楼中楼自然引起了大家的注意。影响建筑物中心建筑装饰价格的因素有很多，如地理因素，装饰方法，装修风格等。中层建筑的装修价格比平地板贵。如果装修简单，价格为800-1000元/平方米；如果你选择中等装饰，它将花费约1500元。

楼中楼：在一个主题贴中，当吧友想与某个楼层（回复贴）的层主互动的时候，所有和这个楼层（回复贴）相关的讨论内容都会在这个楼层（回复贴）里显示出来，这些讨论内容俗称楼中楼贴，简称楼中楼。百度贴吧的楼中楼功能于2012年5月22日横空出世。

因为那是承重的部位。想改不是不行，钢筋混凝土板楼不是整面墙都是钢筋混凝土的，有的一面墙上有一部分是填充墙，是设计计算卸载部位或不需要那么强的部位，可以开门口，上下层开洞，要沟通开发商或物业，用专业施工单位施工，他们会采取加强措施，属于楼房改造，造价很高，建议不那么干。

楼中楼装修效果图欣赏

1、楼中楼楼梯装修效果图一该图中是一款由实木质料建造而成的，具有现代风的楼梯，它的特点是自然，环保。

2、这张图中，我们能看出，它非常的自然，因为，它采用了白色作为它的主调，在搭上简单的木质桌椅，以及扶手上的绿色藤蔓，因此，能让整个空间充满自然的气息。

3、楼中楼装修效果图一 在楼中楼的设计当中，连接楼上楼下的楼梯是装修设计的精华所在。这一款楼中楼的装修当中，除了客厅设计的非常大气、敞亮之外，它的楼梯采用了非常现代的装修风格，玻璃与新型的楼梯材料相结合，整个楼梯看起来简洁明亮，与大气的客厅融为一体，让人们感受到了一种温暖的家的气息。

4、新古典风格楼中楼装修效果图：案例综合退休长辈所向往的雍容闲雅、中生代父母期盼的成熟大器，以及年轻儿子偏爱的个性时尚，透过温润耐看的米色、大地色串联，在风雅气韵中勾勒出完美契合三世代需求的生活蓝图。造型与质感俱佳的家具，有助于提升风格品味，而皮革制的主人椅，更成为长辈们的专属座位。

楼中楼算两层面积吗

楼中楼不算两层面积。因为层高与建筑面积是没有关联的，一般情况下，层高超过五米的房子在销售的时候都只可以算一层建筑面积。其实楼中楼之所以受到无数人的追捧，就是因为它可以利用楼梯衔接上下两层，这样一来就满足了大多数家庭的需求。

如果是住宅且高度超过5米，自然算两层面积，而把两层现有上下层打通自然也是算的，毕竟本身各自面积已经算过了。

楼中楼和复式楼的结构区别：复式楼在结构上是单独的两层，复式楼中每层都有自己独立的标准层高，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。一般的层高要求到5m以上。

在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

露天平台有没有围起来，没围起来不算面积，围起来没封顶算一半面积。阁楼超过2米算两层建筑面积，2米以下算一层面积。

楼中楼是什么?打造楼中楼应该注意什么?

所谓的楼中楼，就是在住宅中有上下两层的楼，与那些别墅差不多，但是区别就在于居民中的楼中楼还是位于一栋建筑楼中。楼中楼上下层之间的连接不是通过公用的楼梯，而是通过室内的楼梯，类似于小二层。室内的房间，包括卧室和客厅，以及卫生间和厨房等等，都是可以单独进行装饰的。

楼中楼就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

楼中楼阁楼设计时一定要注意上下层高度比例、隔墙的厚度以及加建结构的材料和承重等。需要请专业的装修设计公司进行检测，看看其楼层是否满足结构施工平安设计资质，施工前一定要进行精确的计算、切割、加固等。

楼中楼和复式楼的区别

1、楼中楼和复式楼楼中楼的区别如下楼中楼：结构方面。复式楼实际上是由两层楼组成的楼中楼，每层都有标准的层高，两层之间有一个公共空间，通常是一楼直通二楼顶的客厅，这个公共空间在结构上只算一层面积，复式楼的两层结构虽然共享一个空间，但楼下可以看到楼上的走廊和栏杆。

2、结构区别。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

3、楼中楼的房屋占据的是两个完整的楼层，而且室内就是通过一个楼梯连接；复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是复式楼层的上面空间不是一个完整的层，楼中楼我指的是它上层的高度不完整或者是它的空间也不完整。

4、楼中楼和复式楼的区别：楼中楼和复式楼的结构区别：复式楼在结构上是单独的两层，复式楼中每层都有自己独立的标准层高，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

5、楼中楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

6、有区别吗，其实很简单，不用太过学术化的专业术语来说就是楼中楼是楼中楼你一个人买了两层，而复式则是你买了一层顶高很高的房子，通常普通房子的顶高在2米7到3米之间，但是复式房的顶高多在3米5到4米的样子，甚至还会高于4米。

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