在购买二手房时，房屋过户是一个非常重要的环节。房屋过户是指将房屋的权属从原来的所有人转移到新的所有人的过程。房屋过户需要遵循一定的流程，同时需要准备一些必要的材料。本文将以二手房过户流程为中心，为大家详细介绍房屋过户需要哪些材料、注意事项及费用。 二手房过户流程 签订买卖合同在进行房屋过户之前，买卖双方首先需要签订一份买卖合同。买卖合同是双方达成交易意向的重要文件，其中包括房屋的基本信息、交易价格、过户时间等内容。在签订买卖合同之前，买卖双方需要对房屋的产权、抵押等情况进行核实，确保房屋的所有权无争议。 办理...