房屋契税计算公式是怎样的 房屋契税计算公式 首套普通住宅契税：面积大于90_的房屋契税=所购房屋成交价格*1%、面积大于90_且小于144_的房屋契税=所购房屋成交价格*5%、面积大于144_的房屋契税=所购房屋成交价格*3%；二套房住宅契税=所购房屋成交价格*4%；非普通住宅契税=所购房屋成交价格*4%。首套房契税的计算 ：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。房屋契税怎么算公式是什么建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；建筑面积90-1 ..