房贷怎么算的计算 房贷计算方式有两种，分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。 房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。 根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算 。等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月...